Descrizione
Se stai cercando una soluzione autonoma, ricca di fascino e completamente personalizzabile nel cuore della provincia di Caserta, la Maietti Immobiliare propone in vendita un immobile unico nel suo genere. Questa casa con ingresso indipendente si sviluppa su due livelli nel centro storico di Alife ed è caratterizzata da una flessibilità logistica straordinaria, grazie a ben tre ingressi autonomi. [1]
???? La disposizione interna degli ambienti
Piano Terra (Altezze interne fino a 3,00 metri): Troviamo un doppio accesso diretto da Via Niccolò Alunno. Il primo civico immette in un accogliente soggiorno/zona pranzo provvisto di scala in muratura. Una porta interna collega questo spazio a una comoda cucina abitabile, valorizzata da un grande camino in muratura d'epoca. Completano il piano terra una spaziosa camera da letto e un bagno principale finestrato dotato di piatto doccia.
Primo Piano (Altezza interna di 3,10 metri): La scala interna conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale. La stanza gode della comodità di un secondo bagno di servizio privato in camera (en-suite) completo di wc e lavabo.
Il Terzo Accesso: Sul pianerottolo del primo piano è presente un'ulteriore uscita su un vano comune che permette di raggiungere direttamente il cortile retrostante e la vicina Via Cardinal Rienzo.
???? Caratteristiche tecniche e potenziale di ristrutturazione
L'immobile rispecchia lo stile costruttivo degli anni '60 e si presenta da riammodernare. La pianta regolare, l'assenza di spese condominiali e le altezze generose (fino a 3,10 metri) offrono una base ideale per una ristrutturazione su misura.
Nota per la ristrutturazione: I vani attigui di soggiorno e cucina possono essere uniti per creare un moderno open-space con camino; trattandosi di una solida struttura in muratura portante, l'intervento richiederà la realizzazione di apposite piattabande strutturali. La configurazione con triplo ingresso rende inoltre l'immobile perfetto sia come abitazione principale, sia per una formula casa-studio o come investimento per una struttura ricettiva (B&B).
✨ Sintesi dei punti di forza:
Indipendenza totale: Zero spese di gestione condominiale.
Posizione strategica: Soluzione angolare nel cuore del centro storico di Alife.
Doppi servizi: Comfort garantito su entrambi i livelli dell'abitazione.
Elementi di carattere: Camino d'epoca, scala a vista e volumetrie interne introvabili.
